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据澳洲7号台新闻报道，澳中自由贸易协议周一晚间在联邦上议院被通过，成为正式法律。从今年年底开始，澳洲出口到中国大陆的商品关税开始逐渐减低，此举将澳洲房产投资的火热趋势无疑又被提升了一个档次。

“这十年磨成的一剑，对于澳中双方自然都意义非凡。对于澳洲来讲，澳中双方友好关系的建立，可以加强投资者投资澳洲房产的信心，其中澳中FTA降低关税等协定，极大地消除了澳中两国间的贸易壁垒，尤其是提升澳大利亚多个行业在国际上的竞争力，增强澳洲经济实力，而对于澳洲房产市场而言，稳定的经济增长永远是房产市场健康发展的首要因素。”海外房产移民权威机构澳信Ausin资深房产投资专家表示，“当前，借澳中FTA东风，中国投资者正加速投资澳洲房产。”

“近几年，海外房产投资越来越成为高净值人士的一种分散风险、保值增值的一种理财方式。其中具有稳定升值回报的澳洲房产格外受到青睐”，该投资专家表示。

永久产权，世代相传，首付10%，无公摊面积，房价透明，监管严格……想了解更多澳洲房产投资优势，可莅临本周末（11月14日-15日）澳信Ausin在全国7大城市（北京、上海、南京、无锡、苏州、杭州、舟山）举办的“大型澳大利亚精品房产展”。澳信预约热线：400-6297-688。

大型澳大利亚精品房产展

北京（11月14日-15日）：财富金融中心3001-04
上海（11月14日-15日）：浦东香格里拉2楼上海厅
南京（仅14日）：金陵饭店亚太商务楼37B
无锡（仅14日）：红豆国际广场2501
苏州（仅14日）：园区华池街88号凯悦酒店
杭州（仅14日）：西湖区世贸丽晶城欧美中心A区601-02
舟山（仅15日）：喜来登绿城酒店丁香厅

在澳大利亚的众多一线首府城市中，墨尔本的房产市场表现尤为突出，房价增长稳定且价格却低于悉尼不少。目前，墨尔本房屋供不应求严重，人口增长强劲，据澳洲统计局（ABS）统计数据显示，到2031年，维州人口将接近800万，其中墨尔本将吸纳最多的人口，到2051年左右，墨尔本人口将飙升至1000万，超越悉尼成为澳洲第一大城市。

“墨尔本，以预期人口的供不应求态势，以全球最宜居城市为代表的非凡城市综合实力，以大墨尔本规划的完善基础设施建设，以及充裕的教育资源，这些都会令墨尔本房产在未来继续稳定发展。”澳信市场部发言人表示。

此外，还值得一提的是，近期澳大利亚联邦政府宣布，2015年12月1日起，外国人购买澳大利亚的住宅房地产最少要交5000澳元的费用。对此，澳信房产投资专家建议，如果国人不想多付至少5000澳元不必要的FIRB费用，最好在12月1日前下决心购买自己心仪的澳洲房产。

而且，当下澳元汇率持低，11月9日的汇率是1澳元兑4.49元人民币。按照2014年11月汇率5.4计算，假如在澳大利亚投资一套50万澳元的房产，折合人民币约270万元；而按照目前的汇率4.5计算，同样一套房产现今折合人民币约226万元，节省了46万元。如果赶在今年12月1日前申请购房批准，还可以节省数万元人民币的申请费用。所以，想购置澳洲房产的您，此时出手正当时。

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