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据《澳华财经在线》最新报道，2014年来澳留学生数量由2001年11.6304万增至目前的29.2654万，创下历史新高。数据显示新州是2014年来澳留学生主要分布地，增幅达11.4%。澳洲留学生暴增促使悉尼知名学府周边“学区房”热销，诸如悉尼大学、悉尼科技大学等学府周边房源极其稀缺。海外房产移民权威机构澳信Ausin为您带来——悉尼优质学区房盘点。

■ Camperdown：澳洲“大学城区” 悉尼大学诞生地

Camperdown位居悉尼内城区，距离CBD仅约4 公里，被称为澳洲“大学城区”。这里是澳洲首家大学、诸多国际殊荣加身的悉尼大学诞生地，近距离内囊括悉尼科技大学（UTS），澳大利亚圣母大学、职业学校SydneyInstitute of TAFE等高等学府。Sydney Boys High School 和Sydney Girls High School两所著名公立精英中学也在近距离范围内。

Camperdown58%居民是澳洲本土人士，海外移民以英国人最多，57%居民拥有大学或以上学历，居民家庭生活富裕优雅。Camperdown 就业人口逾5100人，占居民总数六成半，四成半是专业人士，家庭每周收入中位数是2581 元。庞大的大学生群和高收入专业人士构建了房屋主要租赁群体，出租单位数目占了住宅总数的超过五成半。

当地投资置业以及租赁市场都相对火爆。RP Data数据显示，截至今年7 月底，当地公寓中位价是778750 元，同期飙升19.8%；悉尼2014平均房产的清拍率是79.1%，而Camperdown的平均清拍率则达到了89.1%。数据显示，Camperdown 公寓中位周租已经飙升至600 元。

人气学区房推荐：Urban Camperdown 距离悉尼大学仅1分钟距离

Camperdown 区最后一个大型开发项目——Urban Camperdown，这里备受投资置业者关注。Urban Camperdown一线毗邻悉尼最好学校——悉尼大学对面（约1分钟）、悉尼科技大学、澳洲圣母大学；Bridge Road School小学、The Athena School小学、悉尼文法中学（2014年NSW HSC排名11）、悉尼女子中学（2014年NSW HSC排名）等也在近距离内。

通往CBD、中央火车站的公交车站就在家门口，Urban Camperdown步行可到百老汇购物中心、中央公园购物中心、唐人街、Newtown、Ultimo。悉尼鱼市场、情人港、悉尼歌剧院等闻名遐迩旅游胜地，皆在Urban Camperdown近距离内。

■ Willoughby：悉尼下北岸富人区全球瞩目优质学区

Willoughby是悉尼下北岸富人区，也是全球瞩目的优质教育中心，区域内悉数囊括北悉尼Wenona学校、北悉尼男子和女子高中、北悉尼Monte Sant’ Angelo Mercy学院、北悉尼教会英国初中、Willoughby女校、Willoughby公立学校等澳洲声誉斐然的精英学府。这里是海外留学生留学澳洲首选地区之一，每年成千上万海外留学生慕名前来。

区域内畅达的交通让上学、上班变得无比便捷。在Willoughby自驾经高速线路仅两红绿灯即可达CBD，还有多辆巴士可通往多个城区，甚至Manly，对于在悉尼CBD或是任何一个城区上学的学生来说都十分便利；

Willoughby区域内房产需求大，但是优质房源极其稀缺。今年上半年，Willoughby区域房屋清拍率持续接近100%，这里的房产业主是绝不发愁卖不出房子。

优质学区房推荐：The Mint占据Willoughby教育腹地

The Mint占据Willoughby教育腹地，数公里之内拥有北悉尼Wenona学校（4.6km）、北悉尼男子和女子高中(3.9km)、Willoughby女校（0.1km）、Willoughby公立学校（0.3km）等澳洲精英教育资源。

The Mint步行范围内坐拥悉尼下北岸最繁华商业：Crows Nest、Chatswood、Willoughby shopping centre、Northbridge Golf Club等购物娱乐设施。诸多巴士让您轻松抵达Chatswood Chase、Shopping Village、North Sydney、Macquarie Shopping Centre、North Ryde等购物中心。

■ 悉尼优质“学区房”亮相澳信澳洲投资置业展会

“以房养学”已经成为留学澳洲趋势，投资置业高等学府周边“学区房”为精明选择。据悉，11月5-8日，澳信将在全国六大城市举办“大型澳大利亚精品房产展”。北京（7日-8日）、上海（7日-8日）、南京（7日-8日）、苏州（仅7日）、深圳（仅7日）、杭州（仅5日）的高净值人士都可抢先抢占置业悉尼热门学区房商机！

展会现场，悉尼Camperdown区人气“学区房”Urban Camperdown、悉尼下北岸Willoughby区绝佳景观精品公寓The Mint都将重磅亮相。提前预定展会席位，请拨打预约热线：400-6297-688！

北京（11月7日-8日）：国贸大酒店6层群贤厅61
上海（11月7日-8日）：新天地朗廷酒店二楼钻石厅
南京（11月7日-8日）：金陵饭店亚太商务楼37B
苏州（仅7日）：晋合广场2号1503
杭州（仅5日）：西湖区世贸丽晶城欧美中心A区601-02
深圳（仅7日）：福田区益田路卓越时代广场4204-05、4208-09

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