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北京别墅市场在年底有望出现“翘尾”行情。数据显示，北京别墅市场自8月成交重回400套高点之后，业内期待的“金九银十”也出现供需两旺的局面。业内人士预计，由于十一假期的因素，10月别墅成交量或和9月持平，整个四季度的成交量有望冲高。

从目前别墅市场成交情况来看，对于众多精英人士而言，兼具城市资源与别墅居住享受的城市别墅已经成为备受青睐的投资产品。近期，一场主题为“2015北京顶豪城市别墅创新峰会”即将在保利首开•天誉售楼处举行，将以全新的视角来讨论顶豪城市别墅在产品创新方面的发展态势，引发了业内外的广泛关注。

城市别墅扛鼎北京高端市场

作为顶豪元年的2015，高端市场成为了市场的主角，其中别墅产品已经成为这个市场的主力梯队。而在众多别墅产品中，城市别墅已经以其兼具城市优质配套与别墅有天有地的双重优势，赢得了众多投资置业者的追捧。对于城市别墅的具体定义，业内众多专业人士也达成了共识：“城市别墅是以第一居所作为先决条件的，同时项目应择址于距离城市核心、工作商圈车程在10分钟的区域，产品形态应该兼城市资源与别墅居住体验于一体。”而深植于商业、教育、医疗配套等优质城市资源之中的保利首开•天誉，为业主打造了便捷的十分钟生活圈，在繁华与静谧间自由切换，无疑是顶豪城市别墅的典范之作。

随着今年下半年，包括保利首开•天誉、龙湖西宸原著、首开琅樾、万科观承等顶豪城市别墅的入市，已经为城市别墅的整体市场筑就了稳固利好的基底。与其他产品相比，顶豪城市别墅除了占据了别墅这一最高的产品形态，在区位方面也有诸多先天的优势，已经成为城市财富人群青睐的第一居所。

“天誉作为顶豪城市别墅中的一员，首先就产品属性而言，已经满足了众多置业者‘居住+生活’的双重需求；同时，项目对于产品的打造更加注重购房者个性化的需求，项目不仅仅人车分流，甚至全社区道路没有一级台阶，真正为老人和儿童做到了无障碍通行。且所有产品的首层均预留了老人房，同时，老人房也并非承重墙，预留给了客户更多的改造空间。”保利首开•天誉项目负责人表示，目前项目产品的总价是从1300万起，在别墅市场来看有相当高的性价比优势。

天誉领衔城市别墅顶豪时代

顶豪城市别墅，作为高端地产中的奢侈品，在日益珍贵的土地和不断创新的产品市场中，备受瞩目。产品兼具“城市”和“别墅”的生活形态，根植于城市资源的产品属性，为产品开拓了更广阔的升值空间，在市场“剩者为王”的背景下，产品的稀缺价值已经进一步凸显出来。

作为顶豪城市别墅市场最新亮相的项目，保利首开•天誉在10月1日样板间开放以来，便获得了市场的一致好评，为市场的热烈再添一把火。“作为东坝区域首席低密纯墅社区，保利首开·天誉对于产品的打磨也是细致入微，从产品的法式园林到产品内部空间的精雕细琢，每一处都彰显出项目团队对于品质的严苛把控。”参观过项目样板间的多位业内人士，一致表达了上述的观点。

值得注意的是，除了产品力方面的优势之外，保利首开•天誉此次的奢阔赠送也呈现出巨大的价值空间。据悉，项目销售面积约160—200平方米，最高赠送率可达80%；下叠销售面积约300—360平方米，最高赠送率可达40%；联排销售面积约300—375平方米，最高赠送率可达110%。

而在顶豪城市别墅价值的不断升级之下，天誉将会实现新一轮的发展跨越，吸引更多的市场客群。业内人士预计，在央行政策利好的不断释放之下，作为顶豪城市别墅标杆之作的保利首开•天誉项目，将会以其精工品质，赢得更多高端置业者的关注。