张朝阳：信息流虽然很火 但搜索依然重要

导语：北京龙湖首个“一展空间”项目将于2016年10月正式开放入驻，该项目选址于龙湖长楹天街商业综合体中，享受区域型购物中心和地铁无缝连接的优质配套，同时依托龙湖丰富的企业平台资源，并将携手以科技办公体验为特色的主流联合办公品牌梦想加，为客户打造智能联合办公空间。

近日，龙湖地产（00960.HK，下称“龙湖地产”）在最新的中期业绩发布会上正式宣布，推出围绕房地产主业的微创新业务品牌—— “一展空间” ——联合办公。龙湖所做的“一展空间”为定位于商业综合体中的联合办公空间，其中位于北京龙湖长楹天街的“一展空间”将于2016年10月正式开放入住，该空间由北京龙湖携手专注于科技办公体验的联合办公空间品牌——梦想加共同打造，这也将成为北京龙湖落地创新业务的开山之作。主打科技办公体验的联合办公品牌梦想加为“一展空间”提供了空间设计、软硬件智能管理体系以及整体运营定位，这也是梦想加三条核心产品线所形成的“OaaS”（Office as a Service）体系在品牌商业地产的首次落地。

不同于传统办公场所和其他联合办公品牌，一展空间是定位于商业综合体中的联合办公空间，集成了办公、零售、餐饮、娱乐、休闲、体验、展示、社交和综合服务功能。成长于龙湖打造的完备生态产业链中，一展空间实现了商业中心、社区居住支撑的最大化资源整合、导入和共享，依托集团运营管理、市场营销、人力资源、IT信息化、投资孵化等专业职能的支持，能够为创业企业提供“Easy work, easy life”的办公升级体验。

商业＋生态

在选址方面，北京龙湖将首家”一展空间“选址于朝阳区超大规模城市商业综合体——龙湖长楹天街中。北京长楹天街目前以其丰富的业态、强大的招商能力、成熟的运营经验，已经成为北京CBD东扩的重要地标之一。而作为国家文化产业创新实验区，常营区域还具备有浓厚的商务氛围、发达的资本市场、聚集的高端人才以及先进的文化创意产业。此次将北京首家“一展空间”深植其中，正是为了实现商业中心、社区居住、产业生态的最大化资源整合、导入和共享，打造一个城市商业综合体+产业实验区＋联合办公空间的生态链，帮助入驻企业快速成长。

科技＋生态

北京龙湖“一展空间”与梦想加的合作，借由梦想加“OaaS”（Office as a Service，办公即服务）体系，为客户提供更好的办公体验和具有品牌吸附力的资源集聚效应

长楹天街“一展空间”的开发全面融入了“科技＋生态”的设计理念。 在空间功能性的划分上， “一展空间”进行了有效的“内外”、“动静”划分，通过巧妙的结构动线，在满足办公需求的同时，打造了一个兼具私密办公和开放交流功能的复合场景办公空间。通过生态绿植以及丰富的光影细节设计，为用户提供“生态养分”的办公氛围。在空间智能管理方面，长楹天街“一展空间”采用了梦想加的“Smart Office”智能办公系统，入驻居民可通过梦想加智能办公系统实现微信扫码进门、预订会议室、无线打印、考勤管理等办公服务。

设计效果图

长楹天街“一展空间”也是梦想加 “OaaS”体系首次在品牌商业地产的落地。在梦想加“OaaS”体系中，空间资源之间通过空间设计相联结，入住者与空间资源之间通过软硬件结合智能办公系统相联结，入住者与入住者通过社区运营相联结，三者共同实现了办公资源的高效分配和联合办公空间的有效管理，打造了舒适高效开放的办公体验。

关于梦想加

梦想加是一家专注于科技办公体验的联合办公空间品牌，成立于2015年5月。梦想加致力于通过输出“OaaS（Office asaservice，办公即服务）”体系，利用空间设计、智能空间管理以及社区运营产品，打造舒适、高效、开放的企业办公服务体验。梦想加目前在北京雍和宫、百子湾、中关村、望京、国贸等地区运营有十余个联合办公空间。预计截至2016年底，梦想加将全面运营面积达40000平米的16个空间，6000个工位。