自从Uber被微信大面积封杀后，新一轮的Uber营销又出现在朋友圈。回想起之前爆出各式各样的某行业被Uber改造的传说，其实很多人都清楚，这是Uber的一种营销手段。但是，说者无心，听者有意，Uber模式确实是移动互联时代优秀商业模式的代表，标志着共享经济的到来。
其中Uber买房则被网友大肆刷屏，更是传爆了地产圈。虽然在网友的各种谣传，但是Uber确悄悄的开始了房地产布局之路。
目前Uber在与地产企业的合作中，多以送礼物或乘车优惠券为主，但随着Uber模式潜入地产界，关于未来的各种猜想和实践接连问世。
12月18日，在金地未未来媒体品鉴会上，金地集团与Uber签署战略合作。Uber将在金地旗下包括金地中心、金地名京等十多个项目设置优步拼车站(UberSTATION)，以为金地旗下社区的住户、商家、消费者带去更好的出行体验，并且为金地的客户提供定制化的出行优惠！
金地·未未来将是优步拼车站(UberSTATION)在北京第一个落地项目，针对金地·未未来项目还将会有进一步定制化合作，如Uber新用户到访售楼处的优惠券。
此举实际上是通过互联网将汽车与房产进行有效连接，从用户场景出发，优化用户出行的最后一公里的沟通问题。
优步联合金地设立的拼车站(UberSTATION)，与公交车站点较为相似。乘客在呼叫Uber后，只需要来到上下车点，司机即能迅速“找”到乘客。为了增强司机和乘客对Uber上下车点的辨识，优步将通过在Uber司机APP端发送提示信息，让其合作司机可以更加熟悉各地域的Uber上下车点具体位置，进一步缩短司机和乘客的沟通时间，有效解决出行中的痛点，改善城市交通，为出行业主更好的服务。
据介绍，Uber在做新的技术开发，后续推出一些智能站派。这些智能站牌可以服务社区里面的老人、孩子等不太会使用智能手机的群体，老人和孩子可以通过这些站牌实现叫车的服务。
发展至今，Uber基于其巨大的共享平台，亦在世界各地开展了多种新型的服务，不断刷新着人们的想象。2013年7月，在纽约上线UberChopper（直升机服务），目前已遍布多个城市；2014年4月，在纽约上线UberRush（自行车同城快递）；8月，上线UberFresh（快递送餐服务）。2015年1月，上线UberCargo（货运服务）。
此外，Uber还利用其平台进行过很多短期测试项目，如UberIceCream（送冰淇淋）、UberTree（圣诞树）、UberMovers（搬家服务）等。利用Uber的平台和技术，我们似乎可以将任何闲置的资源与这个软件联系起来，这样Uber就不仅仅是一个打车软件，其面对的市场也不仅限于出行，诸如物流、外卖等都可能成为Uber的目标市场。
“Uber重构的不只是交通”，这句话随着Uber在中国市场各种跨界合作而显得更加抢眼，从音乐到汽车，再到房地产，Uber扮演的角色在逐渐渗透人们的生活。Uber此次与金地进行战略合作，无疑让同行们捏了一把汗。
跟Uber仅是金地·未未来在智慧社区领域迈出的第一步。在房价居高不下的北京，当所有住宅产品都在比拼绝对硬件的时候，金地未未来在解决人居住舒适度痛点的同时，更走心地把更多资源倾斜于用互联网+打造的智慧社区生活服务。
“满足居住需求的房子仅仅停留着物质层面，如果谈智慧只讲硬件，也无法脱离窠臼，落了下层。金地未未来就是要把智慧社区上升到人与人的关系，邻里关系层面上来，专门走心把智慧的概念升级到精神层次。”金地未未来华北区营销总监于海波表示。
事实上，金地发力智慧社区早有征兆，在此之前金地一直在互联网+房地产领域进行探索实践。在今年5月金地推出“Life智能家”，并联合中兴、小米开启了全国布局之路。
2015年6月，金地集团董事长凌克在一次公开场合表示：“未来金地开发住宅，不是智能化家居，而是智能化社区。要在概念设计之初，就用互联网思维将客户的各项需求与提供的有形产品、无形服务进行关联，并最终形成一种共生共长、自我满足与调节的生态圈。”
与Uber所倡导的共享经济一样，金地在今年9月份推出“G住G享”体系，率先在地产行业进行了共享经济的探索，这也是地产行业在移动互联网时代对社区商业与新型的社区O2O模式发展方向的引领。
金地与Uber的合作并没有看到的那样简单。对于Uber来讲，客户群需要更多高质量人群，需要继续在O2O时代探索更多的互联网的可能性。对于金地来说，在互联网+进程下，需要在新型的社区O2O模式发展方向继续引领行业方向。
相比于众多房企试图把营销和互联网的做简单的结合，Uber与金地合作的互联网诉求是更加注重客户，更加注重跟客户的粘性。
在供求双方之间建立畅通的沟通渠道，这是互联网最大的优势在，也是金地对互联网的直观理解。
而进入地产行业21年来，金地集团一直以产品诠释着“人”的价值，努力回应人居本源需求，为产品赋予浓厚人文风格，打造功能丰富、设计创新的人性空间，并构建居住圈层沟通平台，营造和谐顺畅的人情社区。尊重个体差异的“人本”情怀，始终是金地住宅产品的核心价值主张。
当功能与价格两个痛点得到解决，金地决心为客户提供更多智慧产品附加值和服务的时机已经成熟，而位于北京的金地·未未来项目就是这样一个应运而生的产品。
而为了最大程度上契合年轻人消费习惯，金地未未来除了与腾讯、Uber等企业合作，在营销上也不拘一格。项目在示范区开放当天联手稳盈财富特别推出众筹金融产品，“只需交纳1000元，就能赢取0元购房机会”的微筹，以及“交一万现金即抵两万”的众筹，正是针对于正在拼搏奋斗的青年，令其既能享受高投资回报又能享受智慧社区住房。
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