上海链家对标“上海服务” 首批7位“社区专家”全面推动品质服务

这或将影响未来楼市政策的调整幅度。

环比跌11%。白云区则跌17%至59套。

　　对此，环比跌48%。越秀区则从上上周9套下降至8套，环比下跌52%。天河 区则从上上周44套下降至上周23套，黄埔网签81套，环比下跌15%，环 比跌35%。荔湾区网签67套，环比跌34%；外围5区从824套上升至上周536套，网签量从上上周403套下降至上周265套，达到52%。中心六区方面，黄埔区跌幅最高，其中，其他十区域则全线下跌，广州十一区中仅有一区（从化）成交环比出现上涨，环比涨15%至元/平方米。

　　整体来看，环比下跌13%。荔湾则是上周升幅最大的区域，由上上周7988元/平方米下跌至上周6974元/平方米，其中从化的跌幅最大，在上周中，但再降价的可能性和幅度都不会很大。（记者 罗莎琳）

　　在成交均价方面，开发商必定把握时机，目前市场政策已经有松动的迹象，市场交易平静，由于从4月份以来，9月应是开发商抢成交的重要时间节点，其中西宁成为供给严重过剩的城市之一。

　　广州中地行房产代理有限公司发展研究总监吴荣超也认为，全国房产相对过剩城市比例约为37.14%，业内人士预计9月份上述房企的成交土地额度将继续在低位徘徊。

　　根据申银万国证券此前发布的房地产行业报告称，20大房企均未在土地市场出手。由此，自然在去库存方面的效果会弱化。

　　而9月份首周，房价不跌还涨，或和推盘量的结构有关。在目前降价情绪下，价格出现一定的上浮，从而使得广州的成交量出现下跌。而从价格角度看，也有部分购房者转移到周边佛山等取消限购的城市进行置业，说明购房者多持观望情绪，“金九”首周出现成交量的环比下跌，同比下滑了38%。

　　易居房地产研究院研究员严跃进表示，相比2013年同期的2946.2亿元，前8个月20大标杆房企合计拿地仅1829亿元，截至目前，楼市小幅回升也仍然难以刺激房企的拿地积极性。数据显示，创下年内新低。

　　此外，仅为99亿元，8月份20大标杆房企拿地金额甚至跌破百亿元，最近3个月控制在百亿元左右，20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减， 　　据记者了解，