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12月19-20日（本周末），海外房产移民权威机构Ausin将于上海、北京、广州、深圳、南京、无锡、苏州七大城市全国重大城市隆重举办备受中国高端人士信赖追捧的“大型澳大利亚精品房产展”，重磅推出墨尔本东南富人区高端别墅Somerfield。

从Somerfield驱车8分钟可抵Mordialloc海滩，12分钟至莫纳什大学（Clayton校区），25分钟可置身墨尔本CBD。另外，悉尼、墨尔本、布里斯班等澳洲一线首府城市稀缺地段、高投资回报的房源将同步亮相。席位珍贵，房源限售！提前预订可拨打热线：400-6297-688。

“大型澳大利亚精品房产展”

上海：浦东香格里拉酒店2楼上海厅
北京：财富金融中心3001-04
广州：正佳广场万豪酒店3楼宴会厅C厅
深圳：五洲宾馆2楼长江厅
南京（仅19日）：金陵饭店亚太商务楼37B
无锡（仅19日）：红豆国际广场2501
苏州（仅20日）：中茵皇冠假日酒店B1海南厅

■ 大波人口红利正靠近投资置业澳洲正当时

记者从澳洲统计局（ABS）最新数据了解到，当前澳洲人口总量已经增至23,956,958位，每2分37秒就有一位海外移民迁入，每1分32秒人口总量净增一位。数据显示，预计2060年以前人口将超过4000万，到下个世纪以前人口将超过5000万，这主要是移民增多引起。

另外一方面，人口骤增压力下，澳洲房屋缺口持续扩大。权威数据显示，至2036年，悉尼需要新建77万套住宅，比当前住宅总量168万套增多46%。预计到2051年，墨尔本需额外修建157万套住宅。到2031年布里斯班地方政府地区每年需要大约新增5430套住宅。

“房屋缺口催生澳洲房价连年上涨，投资置业澳洲成海外投资新风向。一项最新的全球报告显示，过去30年里澳洲房产升值速度高于全球第二位，自1975年以来，增长了221.4%，领先于美国、荷兰、瑞士、法国等主要发达国家。”澳信市场部发言人指出。

他继续指出，“当前以移民、留学生、投资客构成了海外投资置业澳洲的主力军。悉尼、墨尔本、布里斯班等澳洲一线首府城市成为投资热选城市。上述首府城市优越地段的豪华公寓、高端别墅、优质学区房等高端房产则成了海外富豪人士追逐长线收益的优质载体。”

据莱坊（KnightFrank）全球城市高端房产指数最新报告显示，澳洲高端房产涨幅已稳占全球前列，吸引了大量海外投资置业者入市抢滩。数据显示，截止至9月底的过去一年，悉尼高端房产价格上涨13.7%，增幅排在第二名，墨尔本高端房产价格增加9.4%，排在第五。

莱坊住房研究专家Michelle Ciesielski指出，澳洲高端房产价格涨幅进入全球前列并不奇怪，一个重要的原因是澳元汇率持低，这直接刺激海外买家在悉尼、墨尔本等一线首府房产购买需求集中爆发，特别是沿海或者是高档富人区房产，这也为他们最终移民澳洲做铺垫。

另外，中澳双方共同确认《中华人民共和国政府和澳大利亚政府自由贸易协定》将于2015年12月20日正式生效。业界人士认为，未来中国人移民、留学、投资澳洲将更加便捷，这将为澳洲人口带来大增红利，未来澳洲住宅购买和租赁市场将进一步紧俏。