首页 > 业界 

为乐视计提损失165亿 孙宏斌欲轻装上阵

时间:2018-04-16 来源:扁舟客 责编:

  信息时报讯 据《每日经济新闻》报道,截至7月底,上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为万平方米,环比增长1.4%,同比增22.8%,创近5年来新高。各地依然面临“压力山大”的窘境。目前,福建、湖南等地已经发文,通过财政、税费补贴等形式刺激楼市,尺度和力度越来越大。

  7月35城楼市新增供应环比减7.1%

  数据显示,在监测的35个城市中,有30个城市库存出现了同比增长现象。其中南昌、宁波和九江3个城市的库存上升幅度较大,同比增幅分别达到112.4%、84.0%和68.3%;5个城市库存同比下滑,太原的跌幅最大,为19.2%。

  在去化艰难时,房企选择放缓入市节奏的策略。7月份,35个城市新建商品住宅月度新增供应量为1951万平方米,环比减少7.1%,同比减少11.4%;成交行情略有反弹,环比增长13.4%。其中,一线城市库存3402万平方米,环比上涨4.4%,已保持连续6个月的环比正增长,远高于二、三线城市1%左右的增幅。

  松绑限购限贷成“去库存”良方

  易居研究员严跃进分析认为,随着楼市降温气氛的加重,一线城市的成交量持续疲软,新增供应难以得到有效去化,使得库存积压。高库存压力下,一线城市房企的降价促销力度也会加大。如果库存压力继续增大,不排除在限购政策上进行微调的可能。

  值得注意的是,35个城市中,有12个城市的存销比出现了下滑,这些城市包括南宁、沈阳、合肥、杭州、重庆、淮南、南通、宁波、西安、太原、济南和济宁。此类城市中,部分已明确进行了限购限贷政策的松绑。

  严跃进表示,7月库存压力依然大,部分地方进行了救市措施,使得7月成交量微升,但库存和存销比上升的态势依然存在。这也说明“去库存”将是今年下半年救市的关键词。

  中原地产研究总监张大伟认为,预计各地的救市热情将持续上涨,年内市场有反弹的可能性。特别信贷松动,一旦银行实施,预期购房者将被刺激入市。

相关阅读

第十五届中国国际数字出版博览会于8月28日至31日在郑州举行。本届博览会以数实相融 智赢未来为主题,汇聚了数字出版行业的[详细]
原创 西门子Xcelerator中国在牛奶变成奶粉的过程中,一个至关重要的步骤就是喷雾干燥。但传统喷雾干燥设备常常面临能[详细]
狄耐克(厦门狄耐克智能科技股份有限公司)核心优势:鸿蒙钻石级合作伙伴,唯一实现"鸿蒙+国产芯片+国产OS&qu[详细]
融合现有存储单元与先进的CMOS 技术,实现投资效益最大化全球存储解决方案领导者铠侠宣布,其采用第九代BiCS FLAS[详细]
KIOXIA LC9系列成为容量最大的PCIe 5 0企业级固态硬盘;采用32 Die堆叠的 BiCS FLASH QL[详细]