因尝试收购高通前执行董事长已失去董事会提名-笔记本

布里斯班，地理位置优越，是澳洲东海岸最靠近亚洲的首府城市，生活环境宜人，预计2031年，布里斯班将成为全球十大宜居城市之一。它同时是澳洲政府斥巨资打造的未来重点发展城市，投资置业前景巨大。随着2014年的一句“G20来了”，“阳光之城”布里斯班更加迅速跃入了人们的视野，投资者、移民、留学生纷纷来此置业投资、工作、学习、生活。

【布里斯班房产何以吸引投资者竞相购买？】

1、房价可负担性极高。当前，布里斯班房价是全澳首府城市中可负担性较好的，RP Data数据显示，当前布里斯班房价房价中值为46万澳元，与悉尼和墨尔本房价相比，置业门槛相对更低。

2、房产增值潜力巨大。布里斯班现今较低的房价，也正说明了其拥有的更高增值潜力和更大增值空间。澳洲专业房产数据Urbis也显示，在过去20年的记录里，每当悉尼的房价高出布里斯班一截，布里斯班总会在几年后跟进。澳洲知名地产业预测机构BIS Shrapnel预测，在接下来的三年，布里斯班资本增值将至少达17%。

3、高租金收益。目前，布里斯班公寓和别墅的租金回报率已超5%，同时具有2.1%的超低空置率，其内城区的空置率更是不到2%，这意味着当地出租市场极为紧俏，房屋需求量增长正加快步伐。

【Albion •布里斯班备受瞩目的高端住宅区】

Albion区，坐享绝佳地理位置。坐落于布里斯班CBD区域与机场的中心地带，毗邻Ascot、Hamilton 、Winsdor、Clayfield等几大著名富人区，环境高雅，房产升值潜力巨大。同时，该处是布里斯班市中心北面经济增长率最高的区域，目前年均经济增长率达到10.2%。

同时，Albion作为备受置业者追捧的高端住宅区，满足了Urbis衡量可持续发展城区的三大重要经济与研究要素，即人口增长强劲，就业发达，基础设施建设完善。

1、健康稳定的人口增长是房产市场蓬勃发展的基础。澳洲人口统计局数据显示，过去的5年中，Albion区每年人口平均增长率达2.9%，至2036年，Albion区人口将翻番。当前，Albion区域的家庭年均收入高于130,000澳元，其人口比例达31%，远高于布里斯班的21%，其中高收入专业人士占了48%，高于布里斯班的34%。

2、一个区域良好的基础设施建设和市政规划，包括交通、学校、商场等在内的便捷配套设施，会创造大量就业机会，经济快速增长，房产升值自然不言而喻。布里斯班政府已经正式宣布，将于2015-2016年对Albion开始200亿澳币的城区改造计划，包括步行道和车道连接、绿色空间和娱乐休闲区域。这意味着未来Albion居住环境将再度优化，也将迎来大量就业机会，人口加速增长，房产升值就成为了必然趋势。

3、就业岗位增加，将吸引更多人口入驻，从而住宅需求大大增加。据悉，Albion区域地处区域就业中心带，拥有华为、耐克等国际知名品牌，房产权威机构Urbis数据显示，2011年Albion区域的就业岗位约为1.3万个，预计到2031年，会新增3580个，达到约1.7万个工作岗位，就业增长率高达1.2%。